农村集体土地房屋确权登记工作流程

一、申请

1、申请人（土地使用者）提出农村集体土地房屋确权登记申请，填写《南宁市房屋初始登记申请书》、《南宁市集体土地上房屋四至墙界申报表》；

2、申请人根据《南宁市集体土地上的房屋所有权初始登记申请材料表》的要求提交相关材料；

二、初审

3、初审审核申请书、申请登记项目、权属证明等，确认申请登记情况。符合相关规定要求的予以受理，不符合要求的向申请人告知缘由并退回原申请人重新提交申请。

三、现场调查

4、相关部门工作人员组成调查组开展现场实地调查工作，核对房屋现状与房屋测绘结果是否相符或是否存在改、扩建情况，并填写《房屋所有权初始登记实地查看调查表》，由调查组、申请人双方签字确认；

5、调查组向申请人开展询问工作，并填写《申请房屋登记询问笔录》，并由调查组、申请人双方签字确认；

四、复审

6、复审审核土地来源的合法性、界址、面积的准确性，证件是否齐全、手续是否完备等，查遗补缺。

五、报批

7、经初审、复审通过后，签署审核意见并报南宁市住房保障和房产管理局批准。